据业主张先生介绍,自己和其他业主大多都是前期按着备案价,也就是1.5万左右每平方进行购房的,但是近期金樾府竟打出了部分楼层12xxx元起的价格!这让他们这些业主难以接受。
从业主提供的视频显示,前几天就有业主在售楼处希望能和开发商沟通协商,其中有部分业主9月底还是以备案价进行购房,相隔几天,多花了几十万。但是开发商方一直没人出面,置业顾问在购房时责任心满满的,出问题了却一直推诿。


有置业顾问告知业主前期是最便宜的,后期不会有什么优惠,并称市场再如何低迷,他们作为市中心项目每天也都有购房的客户,并不愁卖。但近期,却有人在朋友圈宣传该楼盘推出“员工房名额12xxx起”。前期购房的业主认为,这是诱导欺骗性销售,不能接受。

据业内人士透露,其实业主此时的维权意义不大,如果说是购房者的合法权益被侵害了,才有维权一说。但购房者与开发商签订的房屋买卖合同是双方自愿签订的,则合同对于业主、开发商双方都是有约束力的。

不过,开发商的销售活动只能在合理的价格区间内进行销售,而且针对新房价格淮安有相关规定,对于房地产价格备案既要控最高价即备案价,又要控最低价。
至于金樾府此次的降价是否涉嫌违规行为,需要有关部门介入调查方才可知晓。
有人质疑维权业主,觉得涨价了他们也不会给开发商补钱,并表示购房本质上是一种投资,肯定会有涨有跌。
也有人理解业主的不满,毕竟很短的时间多花了几十万,况且羊毛出在羊身上,在保证利润的情况下,开发商降价几乎等于减配。减少那些你看不到的成本,比如社区绿化、公共区域的品质,甚至精装修的质量。
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