城区低密洋房！即开即罄，淮安红盘再次加推引爆热势！
最新“抢房”消息：上周末，绿地九里香颂加推47#、62#楼!其中47#楼的低密洋房均价“8字头”！这无疑给逐渐沉寂的淮安楼市激起又一波热潮！低密洋房、品牌房企、清河板块配套醇熟……这样的产品，实在是购房者心中的“霸主”！是好的产品，也是手慢无的爆款产品，足以让买房人趋之若鹜。绿地·九里香颂效果图所以，即使因为疫情，绿地九里香颂采取提前预约、现场限制人数的方式，也抵挡不住购房者的热情。每次限量的预约客户几乎都签约而归，加推的房数也迅速减少。“8字头”的价格，买城区低密洋房，以后很难再遇到，这是每一位购房者需要认清的事实。而与47#楼洋房同时推出的62#楼16层小高层，也满足了刚需群体多户型的选择，加上整个项目低密高绿化率的规划，绿地九里香颂项目几乎包揽各类购房者的要求。PART 1稀缺产品引热潮，且买且珍惜不得不说，这样的价格买城区低密洋房，这个价位确实让人惊艳！所以绿地九里香颂在淮安楼市低迷期也能如此火热。一个不争的事实，作为一种高品质的住宅产品，低密产品在楼市中越来越罕见。尤其价格亲人、板块优越，更是可贵。绿地·九里香颂俯瞰图现在城区土地珍贵，为追求最大化利用，现在的产品大多以高层为主，洋房产品少之又少。为数不多的也门槛不低，是刚需群体无法触及的高度。绿地九里香颂的出现，可谓恰逢其时！另一方面，从整个清河新区板块而言，目前另一在售楼盘叶语书苑已经是尾盘状态，房源量所剩不多，所以绿地九里香颂几乎已经成为了板块内新房市场的“独苗”。二手房均价地图（数据来源：贝壳找房）
而且，周围的二手房价格普遍在1.3万元左右，最高达到了1.6万元。绿地九里香颂7+1层洋房备案均价8784元/㎡，形成倒挂超4000元/㎡。这样的价格，真的是且买且珍惜。看到这里，估计很多人已经明白绿地九里香颂这批洋房的意义所在。或许，现在还能“8字头”买品牌房企低密洋房产品，未来却再难有这样的机会。PART 2产品优势明显，打造舒适理想人居
即使是抛开价格因素，绿地与淮安本土国企交通控股及水建集团三家联合开发，实力企业强强联手。而绿地集团的产品自始至终都是与品质挂钩，以舒适人居为主。2021年，淮安楼市的行情剧烈分化，购房者更加谨慎，越来越重视产品本身的居住体验，品质产品逐渐占据买房序列前排！图片来源于网络在售楼部现场，兴致冲冲接到预约成功电话赶来的购房者，无一不是冲着产品品质来的。厌烦了高层和嘈杂的改善者，想住在低密的环境里，改善居住品质。而刚需买房者，则完全能够一步到位住进洋房！绿地九里香颂，带来的产品究竟有多厉害？看看这几组数据：
低密：容积率1.8，绿化率30%，车位配比1:1.4；
低层：整个小区规划包括叠加别墅、洋房和16层小高层；
高效：高舒适度的智慧设计，62#楼两梯两户高配置梯户比；
高得房率：建面约175㎡的爆款户型，得房率高达84%；
绿地·九里香颂叠墅项目效果图这样的组合数据，让绿地九里香颂如同一道“冲击波”，震撼买房者；这样的设计，更是让小区居住极为舒适，是淮安在售新房少有的低密低层洋房。而且，绿地九里香颂的户型，也是让人挑不出毛病。以最近加推的爆款175㎡Y3以及152㎡C1户型为例，大四房，方正格局，户型有一个很大的亮点：几乎没有过道面积浪费，两厅设置在房子中间位置，空间使用率相当高。绿地·九里香颂Y3和C1户型图
同时，南北通透，全明空间！步入式衣帽间，多处飘窗设计，空间大幅延伸。绿地九里香颂整体户型格局基本相似，但是有多种户型面积段，购房者可以根据自身需求进行选择，比较灵活。PART 3板块潜力巨大，价值+品质双赢
大多数购房者都知道，品牌房企入驻和板块价值相辅相成。板块潜力高必有品牌房企入驻，反之也一样。清河新区板块此前被购房者所青睐，大多是因为板块内拥有丰富的教育资源，如清河开明中学、淮阴师院附小新区实验学校、淮安恩来枫叶国际学校等等。清河开明中学现场图
加上目前已经完成基础建设预计9月份开学的大同路小学，以及去年官宣即将开工建设的清江中学高中部。板块的优势正在不断被完善并加强，潜力不言而喻。而作为短板的商业布局，在前不久也提出了清河新区区域级商业中心的设计理念。配备有一站式生活娱乐休闲中心、高品质目的性消费空间、高品质办公场所、情景式购物休闲空间等。宝龙爱心小镇现场图身为原先的板块商业区——宝龙爱情小镇，也逐渐有商业品牌引进，生活配套完全不用担心。随着板块内配套的逐步加强，未来清河新区还将会持续向上发展，其价值远不止于此。绿地·九里香颂沿街商铺效果图多年的经验得知，城市繁华或许可以复制，高舒适度的低密大盘却难以一直有。放眼现在的淮安市场，绿地九里香颂的稀缺性不言而喻，刚需的价格，其性价比愈发凸显！眼见为实，建议购房者一定要去现场看看，也抓住这次“捡漏”低密洋房的机会。编辑：Y小姐
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