​​前晚，星雨华府刷爆了淮安人的朋友圈，听说半夜开盘，大批购房者手捧百万从昨天傍晚就开始蜂拥而至，在星雨华府售楼处门外集聚，结果却扑了个空。
集聚人群中有人声称是接到售楼处相关人员的电话通知，从当天下午四五点钟就赶来排队了，也有人是听说其他人接到电话通知而自己没接到，心里着急而赶来一探究竟。
有购房者说，由于相关人员告诉她，如果一次性付款就能优先选到房，她早在四个月前就向售楼处递交了购房所需相关材料，并且早早准备了上百万元的全款，就等售楼处通知开盘了。
当晚，星雨华府售楼处始终大门紧闭，拨打熟悉的售楼处工作人员的电话，对方也始终无人接听。
由于现场聚集的购房者人数众多，警方不得不调配人员到场维持秩序。有一位自称工作人员的男子用小喇叭喊话说“今晚的活动取消了”，但是面对购房者们的进一步追问，他又反复强调“销售的事情跟我无关”。
有人说，开盘活动其实是有的，但是在暗中进行的；还有人说，想买房必须还要捆绑购买价格为二三十万元的车位，这么一算，买房就不怎么划算了。
伴随着暑气渐消，8月已经过去，9月已经开始。按照以往传统，楼市会进入一个叫做“金九银十”的成交旺季。小编从相关渠道查询发现，星雨华府36号楼即最后一栋楼，共33层，有89.98平米和120.78平米两种面积。市发改委官网显示，该栋商品住宅于7月22日完成备案价格审核，另有信息显示，该栋楼于7月23日获得商品房预售许可证。
有房地产业内人士认为，理论上购房者买到即赚到，使得该楼盘遭受疯抢，但同时购房者也因在卖方市场的背景下而处在相对弱势的位置。
此时，作为负责任的开发商，应该从维护市场交易公平性的大局出发，制订公平、公开、公正的销售规则，更不应出现不公开开盘、全款贷款区别对待、捆绑车位等损害购房者权益的乱象。
来源：淮安楼市情报
