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新城睿园

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效果图

规划图

效果图

物业类别：普通住宅 ,花园洋房 ,建筑综合体 ,商住公寓 ,联排 ,叠加别墅

项目特色：品牌地产 ,打折优惠楼盘 ,教育地产 ,成品地产 ,投资地产 ,经济住宅
建筑类别：多层 ,小高层 ,高层 ,板楼 ,塔楼 ,板塔结合 ,独栋别墅 ,联排别墅 ,三拼别墅

装修状况：毛坯
所属商圈：生态新城

产权年限：70
物业地址：合作保利物业
交通状况：公交路线：新城开明中学(公交站):703路;淮中新淮高中(公交站):703路;万瑞路·万盛路( ...[更多]

开盘时间：2021-12-01

入住时间：2024-12-31
容积率：2.00 [容积率=地上总建筑面积÷规划用地面积]

绿化率：45% [绿地率=绿地面积/土地面积]
户数：总共 1160 户 , 当期 1160 户

预售许可证：淮安预售证2021665号
物业费：1.90 元/平方米·月

物业公司：卓远物业
开发商：生态新城开发控股
售楼地址：生态文旅区万康路与万福路交汇处
新城睿园房价：最低价15100元/平米 [房价走势] [房贷计算器]
打折优惠信息：暂无优惠

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0517-86158888

项目介绍
项目配套
交通状况
建材状况
楼层状况
车位信息
相关信息

根据城市东扩南联规划布局，项目择址生态文旅区——处于生态新城、大学城板块、里运河文化长廊及淮安区河西四大重点发展片区的地理几何中心，城市主轴相交黄金分割点之上，战略未来红利重磅依托，与城市共奏未来生活进阶。

森林公园、沈湖公园近在咫尺，三甲综合医院举步即达，开明中学、新淮高级中学左右为邻，西侧还规划有海天路小学，自配1.4万方幼儿园，拥有完善的教育配套，成就孩子锦绣未来。

项目自带约3.4万方商业，东片区有吾悦广场，距离项目西侧直线距离约4公里则规划了高端商场—华润·万象汇。

车位配比：1:1.3物 业 费：普通住宅：1.9元/平米/月内部配套：
项目自带幼儿园，西侧有规划中的海天路小学，开明中学，东侧是新淮高级中学，5.1万方综合商业体。周围有电视塔，奥体中心，北侧在建设的妇幼保健院（2022年年底投入使用），东侧吾悦广场，北侧刚入住的华润万象汇。
道路交通：
火车站-珠江路-淮河东路-万康路
周边商业：
5.1万方综合商业体。周围有电视塔，奥体中心，北侧，东侧吾悦广场，北侧刚入住的华润万象汇。
周边景观：
淮安森林公园
周边交通：
公交路线：新城开明中学(公交站):703路;淮中新淮高中(公交站):703路;万瑞路·万盛路(公交站):703路;沈湖路(公交站):703路;万瑞路·龙江路(公交站):703路;体育中心南门(公交站):305路;体育中心(公交站):游1路;中南世纪城(公交站):14路;305路;76路;Q14路;游1路;枚皋路大桥(公交站):;中南世纪城西门(公交站):14路;76路;Q14路;
周边公园：
淮安森林公园
周边医院：
在建设的妇幼保健院（2022年年底投入使用）
周边学校：
项目自带幼儿园，西侧有规划中的海天路小学，开明中学，东侧是新淮高级中学

公交路线：新城开明中学(公交站):703路;淮中新淮高中(公交站):703路;万瑞路·万盛路(公交站):703路;沈湖路(公交站):703路;万瑞路·龙江路(公交站):703路;体育中心南门(公交站):305路;体育中心(公交站):游1路;中南世纪城(公交站):14路;305路;76路;Q14路;游1路;枚皋路大桥(公交站):;中南世纪城西门(公交站):14路;76路;Q14路;

车位配比：1:1.3

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记录时间	最高价	均价	最低价	价格描述
2022-04-07	15300元/平米	15300元/平米	15300元/平米	新城睿园项目目前5#、6#、11#、12#、10#、20#在售，其中12#、20#面积约96-110㎡，在售均价约15300元/㎡，毛坯交付；11#为洋房住宅房
2022-02-28	15300元/平米	14900元/平米	14900元/平米	新城睿园项目目前5#、6#、11#、12#、10#、20#住宅房源在售，5#、6#、12#为高层住宅房源，总层高18层，面积约134-144㎡，项目在售均价约1
2022-01-17	15300元/平米	14900元/平米	14900元/平米	新城睿园项目5#、6#、11#、15#住宅房源在售；5#、6#面积约134-144㎡，在售均价约14900元/㎡，成品房交付；12#面积约96-110㎡，在售均