1、户型图内有乾坤:基本信息和户型特点一张户型图究竟包含了多少信息?首先是基本信息,比如几居室,整体格局及空间功能。通常情况下,它们都以图例形式表现出来。
在明确各标识具体含义后,我们来进一步分析户型特点。在买房时,我们最常听到的,就是“户型方正、南北通透、动静分区、干湿分区、动线合理”等特点。户型方正方正的户型会节约空间上的面积,提高空间利用率。最近火热的“回力标”式户型,虽然噱头高,但户型过于奇特,极大限制了空间功能。此外,方正的户型还能做到采光通风与保温平衡。通常根据房间门的朝向来确定开间和进深。一般,东西方向采光面为开间;南北方向的距离为进深。
这种情况下,较方正的户型就能相对兼顾采光通风与保温。动静分区,干湿分区一般来说,动区指客厅、餐厅、厨房与卫生间等出入、活动较频繁的区域;静区指卧室、书房等尽量避免干扰的区域。动静分区既方便娱乐或者家务的开展,也不会使得休息、学习受到过多打扰而干湿分区则是为了控制房间湿度,不让厨房、卫生间的油烟湿气过度侵入其他干燥洁净的区域,尤其是卧室。通透即房屋采光好,通风好,这就要避免暗厨(厨房没有窗户)暗卫(卫生间没有窗户)。房屋朝向决定着通风采光,一般来说,朝南>朝东南>朝西南>朝西>朝东>朝北。因此,不少户型都会强调南北通透(户型朝南)。动线
2、在不同面积段,淮安有哪些典型户型
金辉城市广场户型图
金辉城市广场87㎡,3室2厅1卫
该户型为L字刚需户型,在87㎡内实现了3室2厅1卫。整体满足动静分区,左侧为动区,右侧为静区。且阳台与客厅相连,从玄关入厅后视野相对开阔。右侧主卧次卧方向,基本满足南北通透。再看动线,居住动线与家务动线,重合部分相对较少。在90㎡左右的小户型里,L字户型相当普遍。这或许是如何让小户型,具备更多户型优点的一种设计方法。绿城服务·阳光新城户型效果图
绿城服务·阳光新城90㎡,2室2厅1卫
绿城服务·阳光新城90㎡的户型为2室2厅1卫。该户型似乎未满足一般“动静分区”的概念,但各部分设计对提升居住舒适感有不少帮助。首先,餐客一体,直连宽景阳台,进门后减少了逼仄感。其次,项目户型相对方正,开间很足,加上宽景阳台,房屋采光条件好。富康城户型效果图
绿地·春晓户型效果图
不得不说,选户型就是选择今后十几、二十年的居住空间。对淮安人来说,明确需求,熟悉户型知识,才能做出更为明智的选择。